Ипотека в ДомКлик от Сбербанка

ДомКлик был создан для сокращения очередей в офисах Сбербанка и для максимально быстрого получения услуг. Благодаря этому сервису, можно быстро и удобно оформить ипотеку, купить квартиру в Москве. Заявления принимаются в любое время, рассмотрение осуществляется очень быстро.

Через сервис ДомКлик можно приобрести жилплощадь на любой вкус. В каталоге представлены двухкомнатные, трехкомнатные квартиры, дома, таунхаусы, участки, части дома.

Виды ипотеки

В системе ДомКлик доступны следующие программы кредитования:

• Готовое жилье;
• Господдержка 2020;
• Для семей с детьми;
• Ипотека плюс материнский капитал;
• Новостройка;
• Военная ипотека;
• Свой дом под ключ;
• Рефинансирование.

Полный список видов ипотеки от ДомКлик представлен в разделе «Ипотека» в пункте меню «Ипотечные программы».

Рассмотрим подробнее некоторые из перечисленных ипотечных программ.

Ипотека для семей с двумя и более детьми

Данная программа подходит семьям, у которых в период с 2018 по 2022 года родился второй и более ребенок или один из детей является инвалидом. В рамках этой ипотеки можно приобрести как строящееся, так и готовое жилье под 5% годовых. Причем, процентная ставка сохраняется в течение всего срока кредитования.

Кроме того, семьи, которые попадают под такую программу, могут рефинансировать ранее оформленную ипотеку.

Ипотечная программа имеет свои преимущества и недостатки:

Плюсы	Минусы
Минимальная сумма первого взноса — всего 10%	Требуется большой пакет документов
Если в семье появляется еще один ребенок, можно увеличить кредитный срок	Документы нужны не только на заемщиков, но и на поручителей
Для увеличения сумы кредита можно привлечь созаемщиков
Срок кредитования может достигать до 30 лет

Условия оформления ипотеки:

• гражданство РФ;
• сумма кредитования — 300 000-12 млн рублей;
• выдаётся на срок до 30 лет;
• ставка — 5%.

Чтобы узнать об ипотеке с детьми подробнее, выберите соответствующую программу из списка.

Данная программа действует до 1 марта 2023 года.

Для молодой семьи

Для оформления данной программы, молодая семья должна соответствовать следующим условиям Сбербанка:

• супруги — граждане РФ, находящиеся в официальном браке;
• их возраст должен быть в пределах 21-35 лет;
• если семья неполная, возраст родителя также должен быть не больше 35 лет;
• первоначальный взнос должен быть минимум 15% от суммы кредита.

Условия оформления ипотеки:

• первоначальный взнос — 15%, для семей без детей — 20%;
• кредитная сумма — 300 000-30 млн рублей;
• срок кредитования — до 30 лет;
• стаж работы — от 1 года, на последнем месте работы — минимум 6 месяцев;
• процентная ставка — 5%.

Заемщик может снизить процент по ипотеке, оформив получение заработной платы на карту Сбербанка, страхование жизни.

Ипотека плюс материнский капитал

Благодаря маткапиталу, в Сбербанке можно оформить ипотеку. Использовать его можно сразу после рождения ребенка двумя вариантами:

• оплатить уже существующую ипотеку;
• взять квартиру по ипотеке, оплатив ее часть материнским капиталом.

Для оформления ипотеки в счет материнского капитала, нужно соответствовать ряду условий:

• заемщику должно быть больше 21 года;
• стаж работы на одном месте от полугода;
• общий рабочий стаж не меньше пяти лет;
• заемщик — гражданин РФ;
• отсутствие долгов по другим кредитам.

Чтобы узнать подробнее об ипотечной программе, выберите ее из общего списка и кликните вкладку «О программе».

Ипотека с материнским капиталом оформляется на лицо, получившее соответствующий сертификат. Процентная ставка на первый год кредитования составляет 0,1%.

Военная ипотека

Военнослужащие также могут оформить ипотеку от Сбербанка на льготных условиях. Клиенты могут приобрести жилплощадь как в строящемся доме, так и в готовом.

Для военной ипотеки действуют следующие условия:

Ставка	0.092
Кредитная сумма, руб.	До 30 млн
Первоначальный взнос	0.1
Срок кредитования, лет	До 20

Данная программа подходит для клиентов-военнослужащих, участвующих в накопительно-ипотечной системе, которая регламентируется ФЗ № 117. Уже спустя три года участия клиент имеет право оформить ипотеку.

Узнать подробнее о данной ипотечной программе можно, выбрав ее из общего списка.

До тех пор, пока кредит не будет полностью погашен, собственником считается только военнослужащий. До этого времени жена и дети не могут числиться собственниками.

Как получить скидку

Оформляя ипотеку, можно воспользоваться любой дополнительной услугой, снижающей процентную ставку:

1. Страхование жизни позволяет снизить ставку на 1%. При возникновении непредвиденных обстоятельств, страховая компания полностью возмещает банковский долг.
2. За счет скидки от компании-застройщика можно снизить ставку до 6,7%.
3. Оформление ипотеки онлайн через сервис ДомКлик снижает процентную ставку на 0,3%.

Важно, что сниженная процентная ставка сохраняется в течение всего времени ипотечного кредитования.

Страховка по ипотеке в ДомКлик

При оформлении ипотеки от ДомКлик, клиенту будет предложена страховка ипотеки через страховые компании-партнеры Сбербанка. Вы имеете право самостоятельно выбрать аккредитованную организацию, сотрудничающую с банком.

 

Чтобы оформить страховку по ипотеке, выберите оптимальный для вас тип страхования из списка представленных:

• Жизнь и здоровье;
• Недвижимое имущество.

Далее заполните данные анкеты и кликните «Подобрать страховку».

Система подберет Вам оптимальную страховку. Если вас все устраивает, нажмите «Первый полис».

Система рассчитает точную стоимость услуги, после чего нажмите «Купить». Электронная версия страхового полиса будет направлена на Вашу электронную почту.

Требования к заемщику

Сбербанк предъявляет ряд требований к людям, желающим оформить ипотеку:

• гражданство РФ;
• возраст заемщика — 21-75 лет на момент подачи заявки;
• стаж на последнем месте работы от 6 месяцев;
• положительная кредитная история;
• платежеспособность.

При этом, муж/жена автоматически становятся созаемщиками.

Какие документы нужны для оформления

Чтобы оформить ипотеку через ДомКлик, заемщик должен собрать полный пакет документов, основными из которых являются следующие:

• паспорт;
• заполненная анкета на ипотеку;
• справка о доходах;
• трудовая книжка.

При необходимости будьте готовы предъявить дополнительные документы, в зависимости от конкретной ипотечной программы: свидетельство о браке, свидетельство о рождении ребёнка, военный билет. Полный список зависит не только от программы, но и от возраста клиента, трудовой деятельности.

В течении какого времени принимается решение

После подачи заявки на ипотеку Вам останется ждать решения кредитора. Все изменения о статусе заявления отображаются в личном кабинете. Согласно регламенту Сбербанка, на решение уходит максимум 5-8 дней. За это время система оценивает финансовое состояние клиента и проверяет пакет документов. Среднее время на вынесение решения составляет 1-2 дня.

Если заявка одобрена, в личном кабинете будет отображаться уведомление с поздравлением. Если же ипотеку Вам не одобрили, Вы также узнаете об этом в письме в личном кабинете. Уведомление содержит информацию, сколько действует одобренная заявка и процентная ставка, под которую Сбербанк готов предоставить Вам ипотечное кредитование.

Оценка стоимости жилой недвижимости

Экспертная оценка стоимости является дополнительной услугой, которую предоставляет ДомКлик при продаже квартир. Процедура позволяет клиенту убедиться, что цена жилого помещения не завышена. Этот этап оформления ипотеки обязателен.

Оценка осуществляется Центром недвижимости, который является партнером банка. Для получения данной услуги Вам нужно позвонить по номеру 8 800 707 52 36. Процедура проводится в течение дня и не является бесплатной.

Ипотечный калькулятор на domclick.ru

На официальном сайте ДомКлик представлен ипотечный онлайн-калькулятор для удобства расчета условий по кредиту. С его помощью можно узнать примерный ежемесячный платеж, процентную ставку и сумму переплаты.

Для этого введите с помощью движения ползунка данные о будущем жилье:

• стоимость недвижимости;
• сумма первоначального взноса;
• срок кредитования;
• дополнительные услуги.

Система автоматически рассчитает параметры ипотеки.

Также система автоматически сгенерирует примерный график платежей.

Электронная регистрация сделки

Регистрацию купленной жилплощади можно провести онлайн. Клиенту не придется посещать MФЦ и Pocpeecтp, простаивать там длинные очереди. Электронная сделка существенно экономит время.

ВАЖНО! Если Вы воспользуетесь услугой электронной сделки, Сбербанк снизит ставку на 0,3%. Скидка распространяется и на приобретение строящегося жилья, и в новостройке, и во вторичке.

Процедура включает следующие этапы:

• оплата государственной пошлины;
• выпуск электронной подписи;
• отправка документации в Росреестр онлайн;
• получение клиентом личного помощника.

Чтобы оформить электронную регистрацию сделки, в разделе «Услуги» выберите пункт меню «Электронная регистрация».

Плюсом данной услуги является то, что банк самостоятельно заботится о документах клиента. Кроме договора, Вам придет справка из ЕГРН.

Ремонт ипотечной недвижимости в ДомКлик

Сервис ДомКлик предлагает также услугу «Ремонт ипотечной квартиры» со скидкой 5% от компании «Сделано».

Организацией предоставляется два вида ремонта:

• «Стокгольм» — от 589 000 рублей;
• «Париж» — от 871 000 рублей.

Ремонт длится 15 недель. Проводятся работы по электрике, сантехнике, ремонту балкона, осуществляется замена окон с радиаторами, устанавливаются теплые полы.

Рефинансирование ипотеки

ДомКлик предлагает своим клиентам услугу рефинансирования действующей ипотеки. Особенности процедуры:

1. Можно объединить сразу несколько кредитов в один и погашать только его. При этом, максимальная сумма рефинансирования не превышает 1,5 млн рублей.
2. Вы закроете свой действующий кредит, но оставшаяся сумма должна быть не меньше 500 000 рублей и не больше 80% от стоимости жилья.
3. Вы можете получить дополнительную сумму в размере 1 000 000 рублей с обязательным указанием причины необходимости этих средств.

Преимущества рефинансирования от ДомКлик заключаются в следующем:

• у Вас будет личный менеджер;
• ставка начинается от 9,5%;
• нет скрытых платежей и переплат;
• снижается ежемесячный ипотечный платеж.

Важно отметить, что Сбербанк не рефинансирует кредиты и ипотеки, оформленные в этом банке. Данной услугой могут воспользоваться только клиенты других банковских организаций.

Разместить объявление о продаже квартиры, домов

На сайте DomClick можно выложить объявление о продаже или аренде недвижимости. При этом, бесплатно можно разместить до 10 объявлений, которые должны соответствовать определенным требованиям:

1. Обязательно указание типа сделки: продажа или аренда. Также важно точно описать тип недвижимости. Нельзя указывать, что это квартира, если Вы продаете комнату.
2. Обязательно указывать точное местонахождение жилплощади и ее параметры.
3. В объявлении идет речь о реально существующей недвижимости.
4. Отсутствие рекламы, контактов, ссылок на сторонние сайты.
5. Объявление должно быть русскоязычным и содержать информацию только об одном объекте.

Стоимость жилья должна быть обязательно указана в рублях. Фотографии, прикрепляемые к объявлению, должны быть реальными, хорошего качества и соответствовать недвижимости.

 

Чтобы разместить объявление, кликните соответствующий пункт меню на главной странице моего кабинета.

Заполните анкету о недвижимости.

 

 

 

После составления объявления, опубликуйте его на ДомКлик. Оно отправляется на модерацию, по итогам которой, его либо опубликуют, либо оно вернется к Вам на доработку.

Сервис ДомКлик — удобная площадка для продажи квартиры, покупки собственного жилья, оформления всех документов онлайн. Сайт оптимизирован под следующие категории граждан: застройщики, риэлторы, покупатели, продавцы. Функционал личного кабинета довольно разнообразен: здесь можно выложить объявление, оформить ипотеку, зарегистрировать покупку недвижимости, заказать все услуги дистанционно. Онлайн-сервис значительно сокращает очереди в офисах Сбербанка, позволяет удалено получить ответы на многие вопросы, быстрее оформить услуги.